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AGENCE / ARCHITECTE DU PATRIMOINE EN COPROPRIÉTÉ

Copropriété recherche Architecte du Patrimoine pour travaux de structure et suivi à long terme de l’immeuble. Immeuble en copropriété composée de 3 maisons du début du XVII siècle à pans de bois sur caves médiévales, sis 262-264-266 rue Saint Honoré, section AX n°103, sur rue, ailes et fonts de cours, s’élevant jusqu’à R+6 / R+7 / Terrasse. 72 lots dont 40 lots principaux / 36 lots d’habitation. Missions demandées à l’architecte : > Dans un premier temps : Reprendre l’étude structure du n°262 fond de cour réalisée en 2009 par le bureau MICHEL BANCON sous la direction de Eric BARRIOL - Architecte du Patrimoine, puis assurer la maitrise d’œuvre des travaux nécessaires à la reprise des nombreux désordres constatés et jusque-là laissés sans suite : - Déséquilibre du mur-Pignon R+5 à R7, - Tassement façade+aile R+2 à R+7, - Dévers aile R+6 à R+7, - Surcharge du planché R+5 / R+6 + appui poutre maîtresse dégradé, - Reprise des charges solivage/escalier non-conforme R+6 / R+7. Rapport technique de 2009 disponible. Contact déjà pris avec le bureau MICHEL BANCON qui est prêt à reprendre sa mission d’expertise structure. > Dans un second temps : Assurer les missions plus classiques d’architecte de copropriété : - Planification pluriannuelle des différents travaux (façades, toiture, escaliers et divers en parties communes), - Diagnostique des réseaux d’alimentation d’eau / évacuation des eaux vannes et pluviales, - Diagnostique de la ventilation des caves, - Économies d’énergie, - Aide à la cherche de subventions, - Exercer un droit de regards sur les travaux réalisés en partie privative. Audit architectural et énergétique (DTG Global) voté à l’AG de mai 2023 et en attente de réalisation.
Immédiate
Grasset Nicolas / Copropriété
262 rue Saint Honoré
06 23 44 38 72